中原地產研究部星期二（23日）發布報告指，7月整體CCI成份屋苑買賣合約登記錄631宗，涉及60.06億元及36.22萬平方呎，按月分別跌34.4%、30.9%及34.6%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，在加息壓力下，買家入市態度轉趨審慎，二手交投持續放緩，並由5月的高位連跌2個月。

在四大區中，新界東的買賣跌幅最大，跌幅近五成。新界東7月錄103宗，涉及7.84億元及5.60萬平方呎，按月分別跌46.6%、49.8%及46.3%。其餘三區買賣下跌超過三成。

新界東方面，沙田第一城的買賣跌幅較大，錄16宗，涉及0.91億元及0.54萬平方呎，分別按月跌60.0%、63.9%及65.2%。大埔中心錄6宗，涉及0.35億元及0.24萬平方呎，分別按月跌50.0%、51.7%及52.8%。

新界西的瓏門錄6宗，涉及0.61億元及0.35萬平方呎，分別按月跌40.0%、44.4%及43.2%。嘉湖山莊錄29宗，涉及1.67億元及1.59萬平方呎，分別按月跌29.3%、27.9%及26.7%。

九龍區方面，傳統大型屋苑美孚新村的買賣錄18宗，涉及1.81億元及1.37萬平方呎，分別按月跌35.7%、21.9%及32.4%。

港島區方面，傳統大型屋苑的買賣跌幅較大。海怡半島錄13宗，涉及1.46億元及0.88萬平方呎，分別按月跌50.0%、50.8%及49.0%。康怡花園則錄得9宗，涉0.95億元及0.57萬平方呎，按月分別跌40.0%、32.0%及35.7%。@

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