劏房戶遭業主濫收水電費，在當局立例禁止後仍然未能完全杜絕。發展局局長甯漢豪昨日在網誌稱，水務署推出為「劏房」安裝獨立水錶的先導計劃，以免業主向「劏房」租戶收回水費時，發生爭議或誤墮法網，至今年7月中，有12個先導計劃的申請個案成功獲批。

網誌舉例，居於深水埗的「劏房」租戶嚴小姐在單位安裝獨立水錶後，由以往一個月需繳交80多元水費，現在一季才交80多元；她的鄰居現時甚至不用繳交水費。網誌稱，「劏房」安裝獨立水錶後，除可避免業主和租客或因水費分攤方法產生糾紛，用戶亦如一般住宅用戶，可享有12立方米的免費用水津貼約50元，形容計劃是「雙贏」的方案。

另外，網誌亦引述分間單位業主鍾先生歡迎水務署推出計劃，「因他害怕誤墮法網之餘，亦無意多收租客水費」。他表示，水務署為其租客安裝獨立水錶後，能節省抄錶和計算水費的時間，並指由遞交申請至成功獲批，只需約10個工作天，過程相當暢順。

濫收劏房租戶水費首定罪
業主遭罰款

早前一名業主向其「劏房」租戶濫收水費，在九龍城裁判法院承認控罪，被判罰款5,000元，成為首宗因向「劏房」租戶濫收水費被定罪的個案。 

甯漢豪在網誌表示，水務署除聯同其它部門，了解租戶有無被濫收水費及加強執法外，亦在去年6月以安裝獨立水錶的先導計劃，及簡化申請安裝獨立水錶的程序，為合適的「劏房」租戶安裝水務署獨立水錶。至今年7月中，已有12個先導計劃的申請個案成功獲批，當局預計未來更多業主及租客了解計劃的詳情後，會主動提出申請。水務署會因應先導計劃的執行情況，按需要調整計劃細節。

網誌提到，計劃適用於配有獨立供水系統的「劏房」，業主可以為「劏房」申請安裝獨立水錶，「劏房」租戶亦可直接向水務署提出要求，以便水務署主動聯絡業主跟進，「若業主拒絕按租戶意願提出申請，水務署會密切留意有關單位收取水費的情況，遇懷疑個案會跟進調查。」

網誌宣稱，發展局、房屋局、差餉物業估價署及水務署已制定聯合行動方案，加強打撃「劏房」業主濫收水電費的不法行為。水務署與估價署會進行聯合行動，共同處理投訴個案及進行主動巡查，增加搜證的協同效應，同時加強行使法定權力，向業主索取其繳付或收取水電費的相關資料。

據《水務設施規例》第47條，如水務署的註冊用戶（通常為業主）向其處所的佔用人（通常為租戶）收取多於繳交給水務署的水費，即屬違法，最高可處罰款10,000元。◇

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