財政司司長陳茂波近日重提發展大欖郊野公園邊陲地帶,行政長官李家超亦指,會優先發展綠化帶,未否決郊野公園邊陲地的選項。綠色和平批政府漠視對「土地大辯論」民意,憂在該址建屋約佔地187公頃,相當於10個維園面積;此外,亦可能受到法律挑戰。而至今花逾6年時間研究的多層式棕地建設尚未有結果,有環保團體促政府盡快發展棕地建屋。

陳茂波:可提供約3.5萬個公屋單位

財政司司長陳茂波在接受《經濟日報》訪問時,重提在郊野公園邊陲地帶興建公營房屋,指以大欖隧道旁邊用地為例,初步看生態價值未必很高,但該處鄰近交通基建,可興建約3.5萬個單位,有機會縮短公屋輪候時間至5年以下。他並否認有意「大搞」郊野公園,稱只想獨立討論有關選址。並指過去有太多抽象討論,倒不如逐個地盤討論是否值得發展。

環保組織綠色和平質疑此說法未有根據,且前設有誤。該組織分析近5年房屋委員會公屋編配結果和輪候時間等數據指,近5年新落成的公屋平均每年會有2至3成單位分配至非公屋申請者,包括體恤安置、公務員等,料最終只得約2.6萬伙可讓一般申請者受惠。故實際獲編配的公屋申請者遠低於3.5萬。參考房委會在公屋輪候時間的算法,輪候人數與輪候時間並無直接關係。

綠色環保:佔地約10個維園  破壞力之大前所未有

綠色和平資深項目主任陳可淳形容,在大欖郊野公園邊陲地帶發展建設,會將該址將變成「屏風樓」,破壞山脊線的同時,亦會遮蓋元朗南的景觀及通風。

另一方面,綠色和平表示,若參照最新落成的皇后山公營房屋規模,可推算出3.5萬伙單位將需建38幢40層樓宇,佔用郊野公園面積約近40公頃。但若以政府於2017年提出的大欖郊野邊陲方案推算,涉及面積更多達大約187公頃,相當約10個維園面積。

陳可淳斷言,此計畫除了要鏟平「四排石山」山頭,且逾半大欖涌郊遊徑亦會被剷走,更會污染集水區,她並直言,破壞之大,「前所未有」。

發展郊野公園或遇司法覆核  綠團建議開棕地

另外,梁振英出任特首時,政府曾提出發展郊野公園邊陲地帶,當局在2017年5月邀請房協進行郊野公園邊陲地帶的生態及技術研究,

分別位大欖郊野公園及馬鞍山郊野公園邊陲範圍,兩個面積合共40公頃(當時的估算是料可提供7,500伙單位)。惟上屆政府的土地供應專責小組最終認為,要處理的事項及門檻無疑較多及繁複,且可能會受到法律挑戰,或遇法律挑戰。

此外,綠色和平亦表示,疫情下,郊野公園成為市民及基層的免費娛樂資源,而若發展郊野公園,料《郊野公園條例》須修例,或會遇司法覆核。綠團更擔心,近年政府頻向大自然「開刀」,藥石亂投,一旦今次開創不良先例,日後本港任何郊野公園都可肆意發展。

為此,她建議政府,規劃北部都會區內逾千公頃棕地,解決住屋需求。@

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