美國銀主盤申請增加 通脹嚴重專家料個案將加速上升

今年五月美國銀主盤市場報告，全美銀主盤申請較去年提升185%，比例最高的是伊利諾州。雖然，總體數量仍處在歷史低位，但因為通脹嚴重，專家預測銀主盤活動將可能會加速增長。

房地產數據提供商ATTOM在6月14日發布了今年五月美國銀主盤市場報告，該報告顯示，共有30,881處美國房地產已提交銀主盤申請（違約通知、預定拍賣或銀行收回）比一個月前增長了1%，但比一年前增長了185%。

哪些州銀主盤率最高？

五月在全美範圍內，每4,549個住房單元中就有一個進行了銀主盤申請。銀主盤率最高的州是伊利諾伊州（每2,000個住房單元中就有一個銀主盤申請）；新澤西州（每2,346個住房單元中有一個）；特拉華州（每2,426個住房單元中有一個）；俄亥俄州（每2,667個住房單元中有一個）；和佛羅里達州（每2,788個住房單元中有一個）。

ATTOM市場情報執行副總裁里克・沙加（Rick Sharga）表示：「雖然月度數據存在一些波動，但在政府干預兩年導致違約率創歷史新低後，銀主盤活動總體上繼續緩慢、穩定地恢復正常」。「但由於通脹目前處於41年來的高位，食品和汽油等必需品價格失控，我們可能會看到銀主盤活動的增長速度，比大多數預測所暗示的要快一些。」

在223個人口至少20萬的大都市統計區中，五月銀主盤率最高的是北卡羅來納州的積遜威廉（Jacksonville）（每1,052個住房單元中就有一個銀主盤申請）；俄亥俄州克利夫蘭（每1,389個住房單元中就有一個有銀主盤申請）；伊利諾州芝加哥（每1,777個住房單元中就有一個）；北卡羅來納州費耶特威廉（Fayetteville）（每1,823個住房單元中有一個）；和伊利諾州羅克福德（Rockford）（每1,861個住房單元中有一個）。

人口超過100萬的都會區，銀主盤率最高的包括：俄亥俄州克利夫蘭和伊利諾州的芝加哥（數據如上）；佛州積遜威廉（每1,985個住房單元中就有一個）；佛州奧蘭多（每2,295個住房單元中有一個）；和佛州邁阿密（每2,432個住房單元中就有一個）。