金管局總裁余偉文在16日記者會表示,因應美國通脹創40年新高,聯儲局今次加息0.75厘,連同前兩次加息,聯儲局已累計加息1.5厘,美港息差已擴闊許多,市場有誘因進行套息交易。資金由港元流向美元,港元匯率由此偏向弱方保證,屬正常現象。

他強調,在聯繫匯率制度設計下,隨著美息上升,資金流出港元體系,屬於預期之內。隨著資金流出,港息會跟隨美息慢慢上升。

銀行息率方面,余偉文指,銀行按自身的資金成本結構及其他考慮決定調整息率的時機及水平,目前一些商業息率已經出現波動。他提醒,市民在作出置業、借貸的決定時,要考慮利率上升的影響及還款能力,小心管理風險。

至於樓市,他表示,樓市不僅受利息因素影響,還包括土地及房屋供求、經濟環境、外圍因素以及勞工市場情況等。至於加息,是否會令負資產情況惡化,他說要視乎樓市走向。

余偉文又指,除了美國息口持續上升,聯儲局並同時缩表,市場都有不明朗因素。@

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