一天前，上海宣布，實現社會面清零了，但是，這一宣布很快受到了嘲諷，因為現實是，2,500萬居民中的許多人，仍然在被封閉中。不過，真正「清零」的也確實有，就是上海4月份的汽車銷售。另外，最新數據顯示，中國經濟繼續下滑，多項指標都在4月份轉為了負增長，失業率也創下歷史新高。不僅消費越來越弱，房地產更是奄奄一息。中共央行，也在最近下調了房貸利率下限，那麼，這能否提振房地產銷售呢？而面對不斷惡化的經濟形勢，中共又為何拿不出有效措施呢？我們今天就來談談這些內容。

甚麼是「社會面清零」上海到底何時解封？

5月17日，上海市衛生局副局長趙丹丹宣布，上海全市的16個區，都已經實現了社會面清零。接下來，將分三個階段逐步恢復正常生產生活秩序。但是，宣布歸宣布，實際上，上海在16日的時候，仍然新增了77例本土確診病例，以及746例本土無症狀感染者。

可能有人會奇怪，不是都清零了嗎？怎麼還有這麼多的感染者呢？實際上，中共所說的這個「社會面清零」，就是說，不管還有多少新病例被確診，只要這些新病例都已經在隔離中，而不是在社會普通人群中，這就叫「社會面清零」了。

大家應該早就知道了，Omicron是很難「清零」的，不要說醫學專家們明白，就是上海的老百姓，現在也明白這個道理。比如，最近網上有段影片，一位上海的老阿姨，因為轉發敏感信息，被警察上門警告。阿姨就氣憤地質問警察：你相信「動態清零」嗎？你有腦子嗎？在中國共產黨的領導下，老鼠被滅掉了嗎？也就是說，在普通民眾來看，能相信「清零」的人，都是沒腦子的。

而且，我們看到，最近，就連特別「親共」的世衛總幹事譚德塞「譚書記」，都罕見公開表示，中國的「清零」防疫政策不可持續。當然，中共當局仍然在堅決表示，「清零」不可動搖，而且「要和一切歪曲、懷疑、否定中國抗疫政策的言行作鬥爭」。

其實，中共的「清零」政策不但沒有科學依據，也絕不是為了保障人民生命安全，那只是表面上的藉口，而真正的目的，還是為了要確保在秋季「二十大」之前，不出現疫情失控的局面，當然，更深層，還有確保中共政治穩定的用意。但是，現實問題是，如果一直不能「清零」，那上海就永遠不能解封，到時候，病毒沒有死，經濟肯定是先死了，人民如何活下去呢？

不過，雖然病毒不能「清零」，但是數據「清零」是可以隨時掌控的。所以早在5月13日，上海市就細化了「社會面清零」和「社會面基本清零」的評價標準。具體來說，就是：以行政區為單位，如果連續3天單日新增數，佔到了區內總人口數的比例，小於十萬分之一，那麼，就可以認為實現了「社會面基本清零」；如果連續3天，單日新增數是零，就可以認為是實現了「社會面清零」。

也就是說，按照這個定義，即使社會面有感染者，只要比例足夠小，也算是「清零」了。所以，中共早有自圓其說的辦法，因為改個名詞，就能「戰無不勝」，甚至是「不戰而勝」了。

不管怎麼樣，好消息就是，上海宣布清零了，解封看來是有盼頭了。但是，一位網民說，上海發布復工了，和上海人民有啥關係呢？現實的情況是，不止他沒有解封，他身邊的人也沒一個解封了的。也難怪有大量網民，要求把「上海發布」，也就是上海市政府新聞辦公室的官方微博歸為詐騙帳號了。

還有一位網民說得最明白，他說，關於上海解封，甚麼「上海發布」、「新聞報道」都不作數。中國人最懂甚麼叫解釋權，這個權在哪裏，哪裏就是權威。經過這些天的「牢役」，上海人都懂的，解封的解釋權在居委會、在物業。

那麼，我們可以理解為，上海發布是給外界看的，居委會發布才是給上海人看的。

我們再仔細讀一下新聞，可以注意到，上海市政府是這麼說的：計劃在6月1日到6月中下旬，在嚴格防範疫情反彈、風險可控的前提下，全面實施疫情防控常態化管理。

這樣看來，上海6月份也未必能解封得了，只是進入到所謂常態化管理，而且還必須是在「疫情不反彈」、「風險可控」的兩個前提下。只能說，中共一直都很擅長玩文字遊戲，因為要隨時準備著推翻或是改變政策。

上海汽車銷售「清零」 中國多項指標4月負增長

那麼，深受「清零」之苦的上海，最近的經濟如何呢？大家看到，雖然病毒並沒有真正「清零」，但是，汽車銷售倒是真「清零」了。根據上海汽車銷售行業協會16日公布的數據，上海4月份的汽車銷售是零，史上首見，原因就是，封城重創了上海車市，經銷商們幾乎全部歇業。然而在2021年以及今年的一季度，上海的新車銷量，還都穩居全中國第一。

不過，上海只是全中國的一個縮影。中共統計局的數據顯示，中國有多項經濟數據，都在4月份轉為了負增長。比如：4月份，中國規模以上的工業增加值，從3月的同比上升5.0%，轉為下降2.9%；全國服務業生產指數，也在4月份同比下降了6.1%。

消費就更不用提了。社會消費品零售總額，在3月份轉為同比下降之後，4月份時，接著加速下滑，同比降幅從3.5%擴大到11.1%。其中，商品零售收入的同比降幅，從3月的2.1%，擴大到4月的9.7%；餐飲收入，更是從3月的同比下降16.4%，擴大到4月的同比下降22.7%。

與此同時，失業率也大幅上升。中國城鎮調查失業率，在4月份攀升到了6.1%，創下2020年3月份以來的新高，連續第二個月超過5.5%的官方目標。另外，16～24歲人口調查失業率，升到了18.2%，31個大城市的城鎮調查失業率升到6.7%，都創下了有歷史數據以來的最高紀錄。

另外，中共央行的數據顯示，2022年4月，中國社會融資規模增量，是9,102億元人民幣，比上年同期大幅減少了9,468億元。其中，住戶貸款減少2,170億元，同比少增7,453億元，顯示居民部門的融資需求明顯收縮。

「第一財經」報道，4月份的人民幣新增貸款，創下2010年以來的歷史新低。同時，居民部門中長期貸款，繼2月之後再次出現了負增長，企業部門中長期貸款，也從同比多增轉為少增。

社會融資規模增量，反映的是一定時期內，實體經濟從金融體系獲得的資金額。可以看到，4月份的社融加速下滑，是在貨幣持續寬鬆的背景下出現的，也就是市場上並不缺錢，但是企業卻不願意借錢，這說明企業對未來缺乏信心。

另外，就是中共力推的大基建，雖然4月份的基建投資也出現了減速，但還算表現尚好。只是要拉動經濟增長，單靠基建投資顯然是不夠的，也因此，近期有多位經濟學家，都提到了拉動消費的重要性，並且建議用錢來補貼老百姓。不過，從中共高層的態度來看，想要中共給百姓發錢，是很難實現的。

比如，在4月25日的中共國務院廉政工作會議上，李克強不僅反對依靠大基建項目來拉動經濟，而且，他也不贊成直接給居民發錢來拉動消費。他認為中國還是發展中國家，難以做到，做了也不可持續。

另外，5月15日時，習近平也在《求是》雜誌上發表的一篇文章中提到，高福利養了一批「懶人」，中國不搞這一套。

不過，大家也知道，中共只是不肯養中國人，在全球大撒幣時，出手還是非常大方的，實際上，中共還是中國人在養著。

房地產奄奄一息 但中共不能「對症下藥」

那麼，除了基建和消費，中共還能依靠甚麼來刺激經濟呢？也就剩下房地產了。

房地產對中國經濟實在是太重要了。剛才我們提到，4月的人民幣貸款，同比少增8,231億元；其中，居民住房貸款一項，同比少增了4,022億元，佔比接近一半。

不過，中國目前的房地產業，已經是奄奄一息了。《華爾街日報》根據中共統計數據計算得出，4月份，中國房屋新開工面積同比下降了44%，住宅銷售額同比下降了47%；此外，70個大中城市的新建商品住宅均價，同比下降了0.11%，這也標誌著該指標自2015年11月以來，首次出現同比下降。

5月15日，中共央行、銀保監會發布通知，將首套房的商貸利率下限，調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點；二套房的商貸利率政策下限，按照現行規定執行。

甚麼意思呢？按照4月20日發布的，5年期以上貸款市場報價利率4.6%來計算，首套房的貸款利率下限將下調到4.4%，二套房的貸款利率下限仍然是4.6%。

聽上去很重磅，但是，首先這個新政策，只適用於潛在購房者，已經貸款的購房者不能享受。其次，這個通知，並不意味著每個人的房貸利率都會降到4.4%，因為具體怎麼執行，還要各家銀行自己決定，通常都是在LPR的基礎上，加上幾個基點。

據《證券時報》測算，按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款來估算，利率下調20個基點，未來30年內，一共可減少大約2萬元的利息支出。也就是說，就算各家銀行把房貸利率下調了20個基點，對首套房的購房者來說，能節省的房貸也是少得可憐，對住宅銷售的刺激作用，也就可想而知了。

其實，在央行的舉措之外，各地也早就接連出台了救市措施。據大陸媒體不完全統計，5月份以來，已經至少有40個城市，出台了穩樓市政策，包括降低首付、提升公積金貸款額度，以及給予購房補貼等等。另外，中原地產研究院的數據顯示，2022年以來，已經有將近130個城市，發布了穩定樓市的新政策。

但是，可以看到，到目前為止，中國各地的房地產銷售仍然持續低迷，甚麼原因呢？那就是，中共的這些救市措施不能「對症下藥」。

目前，樓市成交冷淡的原因，首先是經濟下滑、就業萎縮，導致人們收入減少，或者是擔心未來的收入不穩定；其次，就是地產公司的持續爆雷，導致人們擔心開發商的財務狀況，擔心買到爛尾樓；三是，房價下跌的本身，也加劇了購房者的觀望情緒。

而且，中共的救市政策，都是針對潛在購房者的需求，但是，對已經陷入債務困境的購房者們，卻沒有提供任何幫扶措施。這種前車之鑒，顯然也會打擊到潛在購房者的信心。所以，中共目前的政策，沒辦法從根本上起到救房市的作用。

其實，中共一方面堅持「動態清零」，另一方面又要實現經濟增長，本身就是在跟自己過不去。而且，不少經濟學家，包括國際貨幣基金組織，都建議中共，把更多的財政支出，用於補貼低收入者家庭，或者是完善社會保障體系，以促進消費的增長，但是，都沒有得到採納。

關鍵是，中國經濟當前的最大挑戰，是市場信心不足，導致企業不想貸款，居民不想消費，需求端才是真正的薄弱環節，但中共的經濟措施幾乎都在供給側，那麼，不能對症下藥，又怎麼能起到任何效果呢？@

財商經濟研究所
策劃：宇文銘
撰文：李松筠
編輯：蔚然、宇文銘
粵語配音：Ada
剪輯：曲歌
監製：李松筠

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