Domain房地產集團發布的最新租賃空置率報告顯示,3月份全澳租賃空置率降至1%,澳洲租戶面臨著日益惡化的租房危機。
Domain在4月4日發布的報告中稱,所有首府城市的房屋租賃市場都利於房東。
悉尼和墨爾本的空置率創下新低,分別為1.4%和1.8%。
珀斯和坎培拉保持了0.5%的歷史最低空置率。
阿德萊德的空置率為0.2%,是澳洲所有首府城市中最低的。
霍巴特是唯一出現空置率微弱上升的城市,其空置率為0.3%。
從全澳整體上看,空置率連續三個月下降,3月份下降了12.9%,目前全澳的空置房產略低於21,000套;其中,悉尼空置房產低於8,500套,墨爾本空置房產低於9,500套。
Domain房地產集團的經濟研究主管鮑威爾(Nicola Powell)說,在國際和國內邊界重新開放後,本已緊張的租賃市場面臨更大的壓力。
「由於許多城市的租金已經達到了歷史最高水平,再加上目前的房源緊縮狀況,我們可能會看到租金價格繼續上漲。」
Domain的報告稱,隨著投資者活動的增加,以及海外移民抵達後的租房,將使租賃需求進一步飆升,並使租戶的條件惡化。#
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