昨天（2日）美聯工商舖資料研究部公布，其綜合土地註冊處資料顯示本港2月份工商舖註冊錄427宗，月比下滑19.3%；若以金額計算，按月急挫47.8%至48.29億港元。

該行認為，近日疫情嚴重，更有指為配合全民檢測，政府不排除考慮禁足或其他大幅減少市民外出的措施，市場觀望氣氛更見濃厚，預料短期内後市交投仍會下跌。

三大板塊按月個別發展，註冊量最多的為工廈錄289宗，按月下跌9.7%；受疫情打擊嚴重的舖位錄85宗，月比挫39.7%；商廈則錄得53宗，按月倒退22.1%。註冊金額以工廈最高，錄23.81億港元（按月大跌45.3%），佔三大板塊的49%。

按金額劃分，2月份註冊量最多的為「逾300萬元以上至500萬元」物業，共錄146宗，按月上升約50.5%，是唯一錄得按月升幅的金額類別。較受注目的逾億元成交僅錄4宗（按月縮減8宗），工廈、商廈及舖位物業分別佔1宗、2宗與1宗，當中包括九龍灣億京中心B座32樓全層單位連多個車位及長沙灣荔枝角道888號28樓全層單位，分別以約1.47億元及3.88億元成交。

美聯工商舖CEO盧展豪表示：「近日爆發第五波疫情及多番收緊的防疫措施影響了本港不少商業活動，工商舖投資氣氛薄弱，其中舖市交投氣氛更為淡靜，除了食肆、食物及生活必需品，市面零售氣氛普遍慘淡，因此現在最為重要的是穩定疫情，工商舖交投量才有望回升。」@

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