美聯：4月工商舖交投年飆220% 游資四出物色機會

今天（5日）美聯工商舖資料研究部公佈，其綜合土地註冊處資料顯示本港4月份工商舖註冊錄687宗，按年急飆220%，月比上漲8.5%，創兩年峰值。若以金額計算，按月走高35.6%至90.4億港元。

三大板塊均表現理想，互不相讓，註冊量最多的為工廈錄380宗，受疫情打擊嚴重的商舖亦錄178宗，而商廈則錄得129宗。註冊金額同樣由工廈稱冠，錄44.6億港元，佔三大板塊的49%。

按金額劃分，中價物業註冊突出，1,000萬至2,000萬物業錄101宗，按月增幅34.7%；而較受注目的億元成交有9宗，按月多4宗，例如葵涌佳寶集團中心全幢，以14.35億港元登記易手。

美聯工商舖CEO黃漢成指，「去年底工商舖落實撤辣（撤銷雙倍印花稅），加上市場前景逐漸明朗化，游資四出物色投資機會，而去年的基數甚低，均令到工商舖註冊按年出現顯著反彈。」

該行將2021年預測工商舖交投由5,250宗上調至7,000宗，按年升逾八成，而此數字意味著未來8個月，每月平均將錄超過580宗註冊。@

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