本港疫情近月保持「零」個案，加上政府發放消費券帶動下，零售市道已見復甦，帶動舖位投資氣氛升溫。根據今天（24日）美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處的資料顯示，9月份商舖註冊錄146宗（主要反映8月份市況），按年升19.7%，註冊金額約26.15億元，按年上揚95.6%。

該行預料，在「來港易」計劃推出，及政府發放第二期電子消費券帶動下，將帶旺本港零售市道，舖位市場繼續回暖。9月，恒地沽出旗下鴨脷洲大街68號倚南基座的11個商舖，成交價約2.25億元。

若按銀碼劃分，「500萬元或以下」及「500萬以上至1,000萬元」的商舖於9月份分別錄42宗及25宗，分別按月減少12.5%及上升4.2%。價值「介乎1,000萬以上至2,000萬元」商舖錄得35宗成交，按月上升約84.2%。至於，價值「介乎5,000萬以上至1億元」及「逾億元」的註冊登記，分別錄得7宗及1宗，按月分別上揚40%及下跌50%。

若按地區劃分，9月份各區註冊登記宗數按月表現分歧，港島區錄得37宗註冊，按月上揚約37%；九龍區錄得68宗註冊，按月上升25.9%；至於四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀），9月共錄得19註冊登記，按月微升5.6%。不過，新界區錄41宗註冊，按月輕微減少16.3%。

美聯旺舖董事梁國文表示，有別於歐美等國「與病毒共存」的抗疫模式，香港仍採用清零政策，短期內難以預見香港有全面通關時間表，料直至全面通關明朗化前，本港經濟仍依靠本地消費支撐。政府近日開始發放第二期電子消費券，相信有助進一步支持本港經濟，舖位市場前景料將向好，尤其食肆會繼續成為商舖租務的主力。而政府推出「來港易」計劃，令市場期待已久的中港通關得到局部實現，相信對商舖買賣市場氣氛帶來正面影響。@

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