戴德梁行昨（12日）發表市場研究結果，表示寫字樓租賃活動增加，帶動整體租金跌幅收窄，預期第四季再下調1-1.5%。該行指自2019年第三季以來，首次淨吸納量為正32.77 萬平方呎，預期第四季繼續正向發展。
寫字樓頂租總面積按季下跌12%，有裝修且租賃條款吸引的頂租單位仍具一定吸引力。金融業和服務式寫字樓帶動寫字樓租賃市場逐步復甦。
零售市場方面，戴德梁行表示本地需求（主要是珠寶及鐘錶、時裝及飾物類別）推動零售額按年增長8.1%，預期整體零售銷售額在第二期消費劵的帶動下持續向好發展。
第三季主要零售區租金溫和增長，該行預期第四季整體租金平穩發展。整體空置率下調，其中以旺角表現最佳。隨本地餐飲店數目的增長，餐飲業租金連續兩季獲得增長，餐飲業將繼續引領商舖租賃市場復甦。此外，保險業務中心或會成為未來商舖需求的新動力。@
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