中原（工商舖）今天（3日）發表研究報告，7月工商舖錄得買賣成交約628宗（連續4個月破600宗水平），涉約147億港元，按月分別下跌5.3%和42%，然而今年隨著買家入市信心上漲，與去年同期比較則分別大升86%及290%。
按類別分析，7月份工廈及寫字樓市場成交量與上月相若，商舖市場成交宗數則按月下跌約17%，反映個別低於市價的盤源已漸被消化，而不少業主亦趁勢提價而造成買賣雙方拉鋸局面。雖然三個類別最新成交量對比6月份未見升勢，但已較去年市況大為改善。
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示：「第一期消費券已於8月1日派發，不少市民已陸續提取，零售及餐飲食肆已率先受惠，消費力有望進一步上升，預料消費券效應會持續一段時間，帶動工商舖買賣及租務市場表現，當中商舖市場最先受惠，零售餐飲市道好轉、支持舖租市場，繼而亦會為買賣市場帶來正面推動力。」
除了舖市外，中原認為工廈物業享有投資方向多元化及呎價相宜的優勢、寫字樓物業就因造價回落且中長線投資潛力可觀的因素，預料兩者隨之起動，整體工商舖物業交投前景佔優。@
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