每年的黃曆新年以後都是大陸租房市場的旺季，但今年受中共肺炎（俗稱武漢肺炎、新冠肺炎）疫情影響，傳統的租房旺季陷入冰凍期。
每年黃曆新年以後，因為回鄉度假的人回城復工，住房市場會有一個旺季，但今年旺季不再。
據中國網報道，小李決定回到家鄉城市發展，她把自己在北京租住的房子在網上轉租兩周，但沒有任何人跟她聯繫說要看房，因此她還滯留在北京。
小李表示：「（轉租）太難了。」如果沒有轉租對象，直接提前退租的話，按照合同，小李就要被扣掉押金（一個月房租）。
有大型房產中介的經理對此表示：「疫情期間就算讓民眾出來看房，人家也不願意出來，壓根就沒有客戶。想正常帶看、正常簽單那是不可能的，小區都不讓（外人）進。」
該中介經理說，他們現在的主要工作就是整理退租，「一天退十來套房子，就我們這一小片兒。」
據貝殼研究院租賃月報顯示，2月份，18個重點城市的住房租賃總成交量環比下降幅度高達78.9%，同比降幅高達82.7%。從城市維度來看，武漢、重慶、廊坊、合肥、西安交易量環比降幅突破90%，重點城市幾乎全線降幅超過50%。
貝殼研究院認為，2月份成交量同比及環比均顯著下降，主要原因是由於受到新冠肺炎（中共肺炎）的影響，人口流動降低。大量租賃人口滯留家鄉未返回居住地；或由於小區封閉禁止外人進入影響看房，導致市場供給需求雙雙下降，新年後租賃市場維持著低迷狀態。
諸葛找房數據研究中心報告稱，就目前疫情來看，今年新年後租賃小高潮有可能不會出現或延後至4月份。
海外評論人士文小剛對此表示，從重點城市租房成交量幾乎全線降幅超過50%來看，中共有些地方吹噓的復工率達到90%肯定是謊言。如果真是如中共所言復工率這麼高，那租房率也會在一個相應的高度。現在沒人租房，而且一個小區每天退十來套房子，現實就揭穿了中共的謊言。＃
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