解析中共在港「收地建屋」背後的居心

過去一年，中國經濟留給世界最顯著的印象，除了中美貿易戰和經濟下滑之外，莫過於政府和國企加速侵蝕民企和個人家庭財富的「國進民退」現象。過去一周，香港反送中運動氣勢未減，不過中共可能正在從經濟領域發起攻勢，在香港上演「打土豪」或「國進民退」等經濟掠奪戲碼。

民建聯和中共提「收地建屋」圖甚麼

9月11日，親共的香港最大建制派政黨「民建聯」，登全版廣告建議特區政府引用《收回土地條例》收地，加快興建公共房屋。民建聯主席稱，土地房屋是社會矛盾重中之重。

9月12日，中共中央政法委微信公眾號發文抨擊香港首富李嘉誠「網開一面」言論，指責李嘉誠不對港人網開一面，稱香港樓價高漲的罪魁不是香港政府，而是和「李首富」一樣囤地圈錢的地產商。9月13日，中共官媒《人民日報》也發文暗批香港地產商「賺盡最後一個銅板」，製造了住房問題等香港社會的深層矛盾。政法委和《人民日報》都稱民建聯的「收地建屋」是可行之道。

其實反送中以來，中共操控的輿論一直試圖將港人抗議的原因歸結為經濟問題，即「年輕人發洩對房價高漲、就業前途黯淡的不滿」。民建聯和中共在怒批地產商及「收地建屋」上的一唱一和，被不少海外媒體和大陸網民稱為香港版的「打土豪、分土地」。而港媒則質疑，民建聯與港府合謀、用民生保區選。

中共中央政法委微信公眾號近期發文抨擊香港首富李嘉誠，動機引發外界揣測。（宋碧龍/大紀元）

事實上，香港住房危機並不複雜，某種程度上跟中國大陸類似。香港土地跟大陸一樣，都歸政府所有，即土地「國有」，政府財政收入也高度依賴地產業，即「土地財政」。

根據供求平衡的經濟學常識，香港房價高居不下且遠超居民經濟能力的主要原因，就是供給遠小於需求。

看看大陸的「土地財政」現狀便知，香港政府多年來一直抑制土地供應，就是為了保持高房價，從而保障政府財政收入。尤其是1997年中共「收回」香港後，港府長期縮減、限制土地供應，同時鼓勵買房炒房，其後果自然是住房危機無解。

因此，香港房市其實跟大陸一樣，地產商雖然會從高房價中獲利，但高房價和住房難的最大推手和禍首，正是政府，而非地產商。

而且，民建聯一提出「收地建屋」的建議，就被香港各界批為「動機不純」；因為之前向港府提議「收地建屋」的，是香港民主黨派，而反對「收地建屋」的，正是民建聯和香港政府。

據港媒報道，民建聯去年已在立法會全面執政，如果真心改善港人住房，完全可以在立法會直接通過收地動議、向政府施壓；所以阻擋「收地建屋」增大住房供應的，一直都是民建聯和港府。

如今民建聯和中共一唱一和，將香港反送中運動的起因，混淆、轉移到住房矛盾上，甚至將高房價亂港的大帽子扣到了李嘉誠等地產商頭上，所圖何為？

中共在港「收地建屋」暗藏禍心

香港資深大律師、公民黨主席梁家傑告訴大紀元，中共抨擊李嘉誠等香港地產商，林鄭政府有可能借用這個時機，收回地產商囤積的農地來興建公屋，「但這不是問題的焦點」。梁家傑指出：「香港問題的焦點是自由和安全。」

「反送中是因為港人感覺不安全，基本法保證的自由人權，在過去20多年都被（中共）侵蝕，這次逃犯條例讓港人覺得沒有安全。這次反送中運動中，可以看到，香港警察和黑社會在街頭公開打人，都證明香港人的安全和人權得不到保障。這才是為何會出現反送中運動的原因，這是香港危機的根源。這也是為何到現在，反送中運動都不會平息。」梁家傑說，（港府）多建些房子，無法從根本上處理、減除積累了20多年的民怨。

旅美經濟觀察人士秦鵬也認為，「收地建屋」不可能降低香港的房價，因為香港跟大陸一樣，政府是造成高房價的原因。秦鵬說，更重要的是，港人反送中運動，不是生活、生存權的訴求，而是政治自由的訴求，因為香港人已經認識到，要從根子上解決香港問題，就必須爭取真正的選舉權。

香港建制派政黨「民建聯」，日前登全版廣告建議特區政府引用《收回土地條例》收地，提到加快興建公共房屋。（翻攝自民建聯臉書）

大紀元評論員朱明博士分析了香港建制派和中共黨媒在「收地建屋」上的一系列動作後指出，中共和建制派此舉應當不是為了改善港人住房和民生，而是暗藏了一箭三雕的禍心：

第一，用住房危機轉移反送中焦點，即使此舉未能成功愚弄港人，但至少可以誤導、蒙蔽不了解香港真相的大陸民眾；
第二，即使不能平息送中運動，亦可能用公屋等社會福利來收買、分化年輕人群體；
第三，就算此舉在前兩個目的上都失敗、無法消弱反送中，但至少可以藉助當前形勢，逼迫香港地產大亨們讓出部份資源和市場，當然不是讓利給港人、而是為中共權貴和紅色資本讓路。