陸四十熱點城市 新房成交量均下滑

大陸易居房地產研究院最新發佈的數據顯示，今年上半年，大陸40城新房成交量環比下降10.3%，同比下降0.3%。預計下半年會延續成交下滑的現狀。

易居房地產研究院周四（7月4日）發佈了《2019年上半年全國40城新建商品住宅成交報告》。報告顯示，今年上半年，大陸城市新房成交量出現分化，具體來看，一線城市反彈，二線趨穩，三四線降溫。

4個一線城市新建商品住宅成交面積環比下降3.2%，同比增長38.9%；18個二線城市新建商品住宅成交面積環比下降7.7%，同比下降0.4%；18個三四線城市新建商品住宅成交面積環比下降17.9%，同比下降8.9%。三四線城市降溫明顯，成交量環比和同比降幅均是三類城市中最大的。

據《長江商報》引用易居研究院研究員沈昕的分析表示，2019年上半年，40城新建住宅成交面積同比下降，這主要是一線城市和部份熱點二線城市在今年3、4月份出現了小陽春行情，而大部份去年成交火熱的三四線城市則持續走弱。

沈昕預計大陸樓市還將繼續降溫，下半年40城的成交面積將繼續下滑。分城市類別看，一線城市由於連續兩年成交量低迷，已經企穩反彈；東部和中部二線城市後續還有可能繼續降溫，其它地區的二線城市和三四線城市的成交量面臨較大下跌風險。◇

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