北京封堵假結婚購房擴至二手房及全款購房

近期，大陸樓市可謂十分熱鬧，上海廣州等地市民上演的離婚購房潮尚未落幕，北京的老百姓為了購房正頻頻上演假結婚潮。在買房的過程中，婚姻徹底成了兒戲。

隨著樓市持續火爆，近日北京開始接連出台新政為樓市降溫。9月12日，繼封堵假結婚購買新房後，限制政策擴至二手房市場。同時，即使是全款購房者，若資質不合格，也無法通過婚內更名的方式讓無購房資質的一方單獨在房本上署名。

假結婚為買房

有機構統計資料顯示，今年前8個月，北京商品住宅成交總金額高達2585億元，已超過去年總額。8月份，北京新建商品房住宅（剔除保障房）合計簽約4175套，成交均價36180元/平方米，量價均保持在高位運行。

二手房方面，前8個月，北京二手房共成交18.35萬套，較去年同期上漲46.1%，創下2010年以來的新高。8月份也再次回到2.5萬套高點，環比7月份上漲15%，成交價格也再次迎來一波上漲。

面對如此火爆的市場，不少投資客紛紛開始了一輪假結婚購房潮。所謂的假結婚是指，在北京想買房的外地購房者，找一個北京戶口的人去辦理結婚證，從而變成「京籍」家庭，獲得購房資格。

一名打算通過假結婚購房的人士近日對陸媒表示，這麼多年的經驗證明，還是投資房產的回報率最高。投入50萬元，貸款150萬元，按照一些核心地段房價的漲幅，如果半年房價上漲25%，投入資金的收益率就高達100%。在暴利的驅使下，許多沒有購房資格的人紛紛通過假結婚獲取「房票」，進入樓市。

有分析人士表示，逼著老百姓因利益而利用婚姻的是中共政府，樓市的瘋漲會給中國經濟帶來沉重的打擊。過去十幾年中國的城市化擴張，本質上還是一種計劃經濟思路，以前的大躍進的翻版，它的本質是一樣的。以政府的力量和手段實現意圖操縱市場，或者實現政府的目標，給中國的未來埋下巨大隱患。中國樓市這樣下去，會為未來的經濟崩潰留下深重的災難。