九倉核心盈利增14% 派息0.58元

九龍倉集團（0004）截至6月底中期業績，上半年核心盈利增長14%至60億元，計及物業重估的盈利下跌3.35%至67.25億元，派息0.58元。

香港投資物業是集團盈利的核心來源，其盈利增長7%至56.88億元。商場出租率維持近100%，受到零售市道疲弱影響，租戶銷售額下跌14.7%，但第二季開始回穩，人流亦溫和上升。

九倉主席兼常務董事吳天海表示，正密鑼緊鼓籌組奇妙電視頻道，已經將電視的畫面訊號傳送至全港60–70%家庭，其餘則要在未來數月待有關大廈作簡單接駁，完成訊號傳送。

另外，吳天海提到，公司策略檢討通訊、媒體及娛樂業務未有具體進展或時間表，但檢討不會影響現有業務發展，研究方案包括所有可能性。

吳天海指，未有商討會否派發特別股息。不過他提到九倉去年全年每股派息由2010年的1元逐步增至1.9元，認為若按照這個速度，今年全年派息要增至2元不會太難，但強調這不是預測今年派息情況。

副主席李玉芳表示，6月部份名牌租戶銷售額較去年同期有輕微上升，7月表現較預期更好，感到奢侈品零售市場可能已經見底，下半年前景謹慎樂觀。

瑞信發表報告，認為九龍倉中期業績符合預期，但股息分派較預期少，每股只有0.58元，給予評級「跑輸大市」，目標價42元。◇

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