進入4月，深圳新房成交面積已連續5周下跌，價格亦在下降，同時多個片區的二手房報價也出現下滑。
當下投資者觀望情緒濃厚，中介和開發商看空指數和氛圍也越來越重。有機構預測，到年底深圳房價將下降25%。
多家中介機構認為，在經濟持續下滑和周邊經濟震盪的情況下，預計未來一線樓市將會進入調整階段，新房入市量與成交量將會持續處於低位。
與此同時，二手房市場也進入降溫通道。二手房業主持續下調放盤價格，深圳中原報價指數上周已降至32.51%，較前一周下跌5.6%，緊逼30%的枯榮線。
全市超過60%二手房板塊在下調報價，各片區業主加緊降價拋售。
美聯物業深圳及惠州區董事總經理江少傑評估，新政落地後，半年內將會對深圳房價產生影響。民生證券地產溫陽團隊則預測，深圳房價到年底會下降20%至25%。◇
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