十大屋苑新年成交較聖誕倍升

在二手減價潮推動下，近期冰封的二手市場，在新年長假期內交投轉旺，十大屋苑成交總數較聖誕假期倍升。

據中原地產統計，十大屋苑於2016年新年3天假期，累積錄得14宗成交，較聖誕3天假期的7宗，翻了一倍，交投氣氛明顯較好，唯零成交屋苑仍有7個。首個周末錄得8宗成交，較上周上升14.3%，屬9個星期以來新高。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，假期內部份買家見樓價有所回落，加上業主普遍願提供較大議價空間，若減幅吸引，亦會拍板入市，令整體二手交投量有望回升。

據美聯物業分行統計，5個屋苑成功「開齋」，包括太古城、美孚新邨、沙田第一城、嘉湖山莊及荃灣中心等；而周末及周日2天，十大屋苑則錄得8宗成交，較上周大幅上升約7倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，目前二手市場由買家主導市場，議價能力增加，不過，暫時願意減價的業主比例仍佔少數，市場仍以觀望為主，故相信短期內市場仍會凝聚購買力，二手交投表現將在低位反覆上落。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市況於年底前持續淡靜，若業主進一步減價，相信樓價累計跌幅將擴至近一成半，屆時更能引發起買家的入市興趣。

本月將有多個新盤將以薄利多銷形式推售，令整體樓市氣氛上升，有助帶動業主減價，使二手交投量稍為改善。綜合以上因素，他預期，未來一至兩周十大屋苑成交量將有機會重返雙位數。◇

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新年3天假期錄得14宗成交較聖誕3天假期7宗翻一倍