立法會財委會日前通過向洪水橋產業園公司撥款100億元作為起始資金。候任董事局主席林健鋒今日（17日）在電視節目表示，公司運作首要任務是招聘行政總裁及組織團隊。他形容發展「萬事起頭難」，強調會以彈性及「度身訂造」的模式吸引企業進駐，並擬與政府商討為部份企業提供免稅優惠。

對於公帑監管問題，林健鋒認為產業園公司應否納入審計署監管應由政府決定。但他直言，若每項程序均受嚴格審計限制，恐怕會令運作「綁手綁腳」，導致發展失去所需的速度。他保證公司會秉持「以民為本、應使則使」的原則，每年向立法會提交「成績表」接受審核。

在財政安排上，林健鋒指會採取「睇餸食飯」原則，並非排除未來透過發債融資的可能性。他認為產業園的長遠收益將超過初期估算的每年40億元，若未來企業進駐後資金不足，會考慮引進外部資金共同研發，或透過債券市場籌金。

推彈性租買方案

產業園佔地23公頃，林健鋒期望將其打造成「北都品牌」，重點聚焦食品、醫療、高科技生產及大數據等領域。他透露，近期已接獲不少中外企業及本地公司查詢，更有美國投資者看中香港水電穩定及資訊自由的優勢，有意落戶建立大數據中心。他形容本地公司均急於「飲頭啖湯」。

為增加招商吸引力，林健鋒表示不會「一本經書讀到老」，將視乎企業貢獻提供「先租後買」、短期租約或買地建廠等彈性方案。他亦計劃向政府爭取在特定地區提供5年免稅優惠，雖然目前法例尚未容許，但會持續溝通探討可行方法。

林健鋒建議在園區設立一站式服務中心，協助進駐企業處理商業登記、開設銀行戶口等行政事務。針對來港專才，中心亦會協助其子女尋覓教育資源，務求讓人才在港「落地生根」。

他形容產業園將規劃為「麻雀雖小，五臟俱全」的小社區，並建議優化流浮山、尖鼻咀等周邊環境，提供行山、觀鳥等生活配套，為企業員工營造「回家」的感覺。@

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