葵涌作為新界西核心工業樞紐，區內工廈林立，物流配套成熟，一直吸引各類工業、倉儲及輕工業企業進駐。美聯工商客戶經理袁錦標表示，該行獲業主委託，代理葵涌禾塘咀街31-39號香港毛紡工業大廈17樓04室之工業單位出售事宜。該單位建築面積約5,092平方呎（未核實），實用率高，意向售價約為917萬港元，每平方呎約1,800元。物業現以交吉形式推出，買家可即時規劃使用。

袁錦標指出，該單位樓底高度約10呎6吋，空間實用，間隔方正，配備獨立冷氣系統，營運時間靈活。大廈物流配套完善，可容納40呎貨櫃直入，設有貨台，配備4部貨梯及2部客梯，貨運效率極高。樓面負重達每平方呎150磅，結構穩固，適合各類工業生產、倉儲或物流分銷用途

袁錦標補充，物業地理位置優越，步行十分鐘即可抵達葵興港鐵站，周邊多條巴士及專線小巴路線接駁港九各地，連接多條主要幹線往返各區，交通十分方便。此類實用率高、配套完善、交吉即用的工業單位，在市場上供應有限，無論是企業自用作營運基地，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇。@

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