房協研提高資助出售比例至四成 大單位佔比升至一成半

房協主席凌嘉勤今日（9日）出席電台節目時透露，房協未來十年的規劃將不會推行新的「長者安居樂」計劃，轉而將長者友善設計及「通達設計」全面融入一般建屋項目，以普及「居家安老」概念。此外，為回應強烈的置業需求，房協正研究調整長遠建屋比例，擬將資助出售單位的佔比由現時約三成半，逐步提升至四成或以上。

凌嘉勤稱，應對人口老化需求不能單憑多建數座特定樓宇，房協傾向於新屋苑內推廣樂齡科技及友善設計，例如在浴室安裝趟門及加大升降機按鈕等。觀塘花園大廈第二期及筲箕灣明華大廈的重建計劃中，原定涉及共800個單位的「長者安居樂」項目將會改劃為其他房屋用途。目前已有的3個項目（樂頤居、彩頤居、豐頤居）共888個單位入住率逾九成，將會維持營運，而提供261伙的粉嶺盛頤居亦預計於今年內入伙。

因應早前推出的資助出售房屋項目錄得超額認購，而且三房大單位迅速售罄，房協計劃將大單位的比例由一成提高至一成半。凌嘉勤解釋，雖然未來5年內落成的項目已完成規劃，比例暫難更動，但長遠會向城規會申請增加建築物總樓面面積，以在不減少單位總數的前提下增建大單位。

他坦言，將部份項目如筲箕灣阿公岩道「轉租為賣」，除了回應港島東區對資助房屋的需求，亦有助資金加快「回籠」，改善房協財務狀況以推動更多公營房屋建設。