粉嶺One Innovale高層開放式10,000元租出，實用面積228平方呎，實用呎租43.9元。

中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，近期開始有內地生查詢本地租賃市場，粉嶺One Innovale最新錄得上述二手租賃個案，承租單位為C座高層12室，開放式間隔，日前議價後以10,000元租出。麥氏指，新租客為一名內地男學生，新學年將於中大升學，見屋苑樓齡較新，單位價錢合理，即以先付一年租金形式，租入單位自住。

該行指業主則於2023年以362萬元購入上址，是次租出單位可享約3.3厘租金回報。

One Innovale位於粉嶺馬適路8號，發展商為恒基兆業，入伙日期由6/2022開始。One Innovale共有3期, 5座，提供1576個單位，實用面積為158呎至1,054呎。小學校網為81，中學校網為北區。@

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