新城財經台報道，世邦魏理仕指出，本港寫字樓市場出現復甦跡象，其中超甲級商廈租金由低位反彈約20%，中環區整體租金亦較去年9月低位回升約5%至6%。同期新租務成交、淨吸納量及空置率均見改善，反映需求回暖。

需求主要由金融業帶動，包括投行、資產管理及家族辦公室，租務活動集中於中環核心區。世邦魏理仕指出，中央鼓勵企業「出海」，香港作為首站，資金及業務需求持續流入，支撐寫字樓租賃市場表現。

相較之下，工廈市場仍然疲弱。受貿易戰及地緣政治不確定影響，物流企業取態審慎，普遍傾向「有訂單先租」，拖累整體需求，即使近期中東局勢升溫，對商業物業買賣及租賃影響仍有限。＠

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