房屋局局長何永賢今日（18日）向立法會表示，房委會已拍板於今年內就「租者置其屋計劃」展開詳細調研，以廣泛徵詢公屋租戶及不同持份者的想法。研究將涵蓋重推條件、屋邨篩選準則、單位定價及日後的維修管理責任等核心議題，以作為港府後續評估是否重啟該計劃的重要參考依據。

何永賢在回覆立法會議員書面質詢時，引述房委會《2025年公營房屋住戶綜合統計調查》指出，目前居住於租置屋邨的租戶中，有約54%明確表示不考慮購買現正租住的單位，另有34%受訪者則抱持不確定或不知道的態度。

數據分析顯示，在表明拒絕置業的租戶裏，有51%認為每月按揭還款壓力過重或因收入不穩而卻步，即使單位售價已大幅折讓至市場價的一七折至二二折。此外，分別有39%及20%的租戶因「年事已高」及「屋邨樓齡較大」，對購入單位表現得缺乏興趣。

根據房屋局最新統計，截至去年底，全港租置計劃單位總數約為18.44萬個，其中已售出比例約84%，換言之，目前仍有約3萬個剩餘單位未能成功售出。各屋邨的出售進度存在明顯差異，以上水太平邨表現最為理想，出售率高達96%；反觀屯門山景邨則反應最為冷淡，僅售出58%的單位。

關於現行政策，何永賢補充指，房委會自2023年起已將回收租置單位轉售予綠表申請者的做法恆常化，透過居屋或綠置居計劃推售。過去幾次銷售中，每期平均推出約300至400個回收單位。最新一批回收單位預計將納入「綠置居2025」銷售計劃，具體供應數目將於今年第三季選樓程序啟動前正式公布。

當局強調，未來會根據調研結果詳細審視各項安排，務求在回應市民置業需求的同時，亦能確保全港公屋資源得到妥善運用。@

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