【康港劉影】土瓜灣公務員合作社 承載集體記憶

筆者早前參加由「土家」故事館舉辦的社區導賞活動，以靠背壟道及美善同道一帶為路線，主題聚焦即將面臨清拆的「公務員合作社」大廈。透過實地步行與專業解說，筆者不僅了解到這些建築在城市規劃中的定位，更深刻感受到它們作為居住空間所承載的集體記憶與社區情感。導賞員特別提到，這一帶曾是個關係緊密的鄰里，街坊間互相照應，生活節奏緩慢而溫暖，與今日高密度都市生活形成強烈對比。

導賞員講解公務員合作社的來由。（劉永康提供）

公務員合作社住宅外觀。（劉永康提供）

本次導賞重點是土瓜灣浙江街至落山道之間的靠背壟道與美善同道段落，因為該範圍內的所有公務員合作社的住宅大廈均已被納入市建局重建計劃，受影響住戶須於4月12日前遷出。這類建築起源於上世紀50至60年代，當時政府為穩定公務員隊伍，允許合資格人員集資組成合作社，自行購地建屋。選址多集中在馬頭圍、靠背壟道一帶，周邊街道如浙江街、江蘇街等，則反映出戰後以中國省份命名街道的規劃特色，某程度上也見證了城市向外拓展的歷史軌跡。

紀念建成公務員合作社住宅建成的石碑。（劉永康提供）

導賞員介紹公務員合作社發展時序。（劉永康提供）

建築風格上，這些合作社大廈多採用當時流行的平實主義，常用通花磚、麻石外牆，有些更在寬闊露台鋪設「紙皮石」。這些設計既滿足通風與採光需求，也融入殖民時期簡單實用的建築美學。導賞中還指出，早期的合作社偏好厚重石材，後期則逐漸轉向更經濟的建材，反映出不同年代的資源條件與建造習慣。

公務員合作社住宅外觀。（劉永康提供）

導賞員也介紹了當年公務員合作社的融資與法律安排：公務員可向政府借貸高達九成樓價，分20年低息償還，但業權屬「不可分割份數」，需整體運作。隨着地價飆升及政策轉變，這類合作社於80年代中期停止新增。至今，市建局收購時仍需面對解散程序繁複、補地價金額高昂等難題，成為重建過程中的主要障礙。

導賞員介紹清拆範圍。（劉永康提供）

活動中還分享了幾個具代表性的故事，例如美善同道133號單位曾借出作為電影《孤男寡女》的拍攝場景，周邊街道也多次出現在杜琪峯等導演的作品中。此外，資深居民保存的舊照片與原始建築圖則，為後人研究提供了珍貴一手資料。導賞最後進入其中一戶合作社單位，戶主親自介紹屋內間隔與設施，分享一家數代在此生活的點滴回憶。