政府上月底公布宏福苑長遠安置方案，住戶可透過「特設銷售計劃」選購由房委會或房協提供的合共10個項目、約3,900個單位。房屋局近日表示，房協為「特設銷售計劃」提供的400個單位中，有超過85%的單位為兩房單位，全部面積屬400平方呎或以上。

房屋局發言人指，在粉嶺百和路項目的100個單位中，71個單位是面積434平方呎或以上的兩房單位，當中60個更是面積介乎463至497平方呎的兩房大單位。至於觀塘安達臣道石礦場項目的300個單位中，271個單位是415平方呎或以上的兩房單位，當中112個（近40%）是面積介乎483至515平方呎的兩房大單位。

政府日前公布，房委會在「特設銷售計劃」的3,900個單位中，可提供最少2,000個逾400呎的大單位，加上此次房協宣布的400個單位，及共有2,400個單位與宏福苑單位面積相若。

發言人並無透露上述兩項目的售價具體。僅表示通常房協的資助出售房屋單位的平均實用面積都較大，並配備基本裝修及部份家電，這亦反映在售價上。房委會資助出售房屋項目及整體供應比房協多，設計較簡約，售價更能幫助中低收入家庭自置居所。

另外，大埔頌雅路西項目方面，房委會表示，鑑於宏福苑本身的單位組合為實用面積約431至483平方呎，為了切合居民原區安置的需要，房委會已經設計相應單位組合，所有單位面積不小於440多平方呎，並有不少單位面積達480平方呎左右，以貼近宏福苑戶型。

報道指安置方案後30天內須遷出 房屋局：非硬性規定

政府早前亦宣布會由「解說專隊」接觸宏福苑居民，網媒「誌 HK FEATURE」昨日報道指，有宏福苑居民周二（10日）接到「解說專隊」來電，。福苑居民李小姐（化名）與男友陳先生表示，有專員說：「如果收購後選擇以現金收款，投入自由市場，在收錢的那一刻計算，須30天內遷出過渡性房屋；如果你選擇『特設銷售計劃』或『樓換樓』，在收到新屋鑰匙後30天內就要遷出。」

陳先生認為，即使選擇「樓換樓」，該單位都是「清水樓」，需要裝修、購買傢俬等，最少也需要3個月處理；若是選擇收補助款並在自由市場買樓或租樓的居民，可能也無法在1個月內處理完。李小姐則憶述，當時訂購宏福苑是1月份，取得鎖匙卻是5月，形容「一個月根本沒可能，連按揭也未處理到。」李小姐強調，一直有向過渡性房屋繳交租金，「只是想有個地方解決住屋問題，我們就會搬走。」

對此，房屋局今日下午5時發稿澄清，30天並不是硬性規定，營運機構會按住戶實際需要靈活安排繼續暫時租住過渡性房屋單位，例如待新居裝修竣工及搬遷等。就宏福苑居民而言，無論是選擇自行安排長遠居所、「特設銷售計劃」或「樓換樓」，上述安排同樣適用。

至於租金補助方面，大埔宏福苑援助基金在去年12月宣布，向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放75,000元。

局方表示，如業主選擇出售業權後收取現金不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到賬日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。於到賬日前獲得的租金補助，無須退還，唯下一期補助將不會獲發放。

如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日（即領取單位鑰匙的日期），而無論選擇何種方案，已獲得的租金補助皆無須退還，唯在收取現金或新屋鑰匙開始，下一期補助將不會獲發放。@

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