廣州富力地產股份有限公司（富力地產）董事長李思廉被曝黃曆新年前在一次出境時被攔下，有知情人士表示起因是因為債務糾紛和因項目交付問題被起訴。
據《經濟觀察報》報道，有知情人士3月11透露，今年黃曆新年前後，富力地產董事長李思廉在出境時被攔截。當時，出入境邊防檢查人員表示他被天津市第三中級法院限制出境。
知情人士透露，李思廉被限制出境具體原因不清楚。其分析可能涉及富力地產在天津的部份項目因交付問題被業主起訴，另外，富力地產因債務糾紛成為被執行人。
對此，天津市第三中級法院對該報表示，目前案件仍在辦理中，不便透露相關訊息。在2025年10月和11月，天津三中院已對富力地產及相關公司作出兩宗執行裁定，執行金額分別為17.6億元（人民幣，下同）和815.6萬元。
對李思廉被限制出境的消息，富力地產稱，「目前尚未收到相關的官方通報」，沒有進一步澄清。
據悉，李思廉在此次被限制出境之前已經被採取限制消費措施。據法院公告，2026年2月5日，李思廉及重慶富力瑜璟法定代表人鄺念恩被天津三中院限制消費。
廣州富力地產股份有限公司總部位於廣州市，主營業務涵蓋房地產開發、設計、工程監理及物業管理等領域，擁有國家一級開發資質及多項甲級專業資質。但隨著中國房地產行業萎靡不振，富力地產作為曾經「華南五虎」之一，目前正深陷債務泥潭，各類風險持續暴露。
據澎湃新聞3月10日消息，銀登中心近期掛出了一則不良貸款轉讓項目的訊息，顯示借款方富力地產無力還款。
該轉讓訊息顯示，北京銀行股份有限公司上海分行2026年上海眾弘置業發展有限公司不良貸款轉讓。該債權金額約9.3億元，貸款的抵押物類型為商業用房及在建工程，該項目為上海富力環球中心。
從股權訊息來看，該公司由上海富力房地產開發有限公司和富力南京科技園發展有限公司持股，持股比例分別為99.9001%和0.0999%，為富力地產體系內全資子公司。
對此，騰訊財經3月11日引述業內人士的分析說，北京銀行掛牌轉讓不良債權是主動出清不良資產。
截至2025年12月31日，富力地產合併報表範圍內逾期債務本金餘額仍達368.1億元。
2026年1月，廣州富力地產股份有限公司新增11則欠稅公告，欠稅餘額合計13億餘元，欠稅稅種包含土地增值稅、城鎮土地使用稅、印花稅、房產稅等。#
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