隨著市區重建步伐加快，佐敦區發展日趨活躍，投資價值備受矚目。美聯商業營業董事關文灝表示，獲業主委託獨家代理佐敦廟街227號植麗素商業中心全幢放售事宜，物業地盤面積約739平方呎，總樓面面積約4,907平方呎，業主現叫價4,180萬，連地舖平均呎價約8,500元，業主亦表示有議價空間。
關文灝表示，此次全幢物業共有六層單位及天台， 分別爲地下、M層、1、2、3、4、5樓及天台，目前除5樓為業主自用單位外，其餘全部出租。是次物業地盤面積不算大，但用途極具彈性，亦極具重建價值。加上近年來非本地學生數量不斷增長，對學生宿舍或共居項目的需求上升，若日後將物業拆卸重建為精品酒店或學生宿舍用途，料可獲得更高效益。
關文灝強調，該物業地點優越，坐落佐敦廟街牌坊旁，受惠政府推行「夜繽紛」計劃，廟街夜市吸引大量人流，附近非常熱鬧，交通方面，物業位於港鐵佐敦站及柯士甸站之間位置，盡享兩站匯聚之便，並且鄰近西九龍高鐵站，往返中港兩地輕鬆便捷，完全不憂客源。現時非住宅物業的價格已經見底，這類優質全幢物業租金回報吸引，料獲部份避險資金吸納。@
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