九龍倉置業（01997）公布2024年全年業績，純利8.91億元，按年跌81.3%，主要受投資物業重估虧損影響。然而，扣除相關因素後，基礎純利達61.39億元，按年增長2%。每股盈利2.02元，派第二次中期息60仙，全年派息1.24元，按年減少3%。

期內，營業額按年跌3%至129.12億元。投資物業收入減少1%至108.01億元，營業盈利跌2%至91.02億元。

酒店業務受壓，收入減少1%至15.41億元，營業盈利大跌53%至9,900萬元。海港城收入增長2%至90.96億元，營業盈利微增0.4%至72.04億元，分別佔集團收入70%及集團營業盈利74%。發展物業收入下跌36%至1.52億元。時代廣場收入及盈利均跌6%。

財務方面，截至去年底，負債淨額按年減少21億元至342億元，負債淨額與總權益比率降至17.8%。管理層表示，利率前景不明朗，將繼續審慎管理財務風險，以維持穩健的資本結構。

展望未來，集團認為外部環境充滿挑戰，人民幣貶值壓力及美聯儲減息前景不明朗或影響本港經濟。不過，機場三跑道系統啟用提升客貨運能力，中央政府推出經濟刺激措施，加上本地政策支持旅遊業發展，零售及酒店市場有望逐步回暖。＠

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