長沙灣區內舊式工廈近年相繼重建，為該區帶來全新形象，吸引不少優質企業進駐。美聯工商市務經理黃暉樹表示，該行獲委託代理長沙灣青山道698號中太工業大廈G-4樓全層單位放租售事宜，建築總面積約28,356平方呎，為區內罕有大面積特色樓層，業主意向售價約1.3億元，折合每平方呎約4,585元，意向租金約43萬元，折合每平方呎約15.16元。
黃暉樹表示， 物業為區內罕有地廠連特色樓層，間隔靈活，收租或自用皆宜。物業地理佔盡地理優勢，鄰近潮人和文青集中心地D2 Place、MCL長沙灣戲院，以及有「西九四小龍」之稱中產屋苑亦近在咫尺，日夜人流暢旺，徒步至荔枝角港鐵站僅需2分鐘，加上區內生活配套設備完善，食肆、超市及銀行等應有盡有。
美聯工商舖資料研究部最新《工廈快訊》指出，1月份長沙灣工廈平均建築呎價在5,369元，按月輕微下調0.1%，平均建築呎租則錄得19.53元，按月升1.6%。黃暉樹又指，中太工業大廈放盤物業稀有，而地廠在工廈中更爲搶手盤源，上述物業條件優越，料會非常受市場歡迎。@
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