根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年2月份現樓按揭宗數為5,393宗，較1月份的4,201宗增加1,192宗（28.4%），連升3個月，創7個月新高；而該月的樓花按揭宗數為669宗，較1月份的396宗增加273宗（68.9%），連升3個月，創8個月新高。對比去年同期，2025年2月份現樓按揭宗數比2024年同期3,598宗增加1,795宗（49.9%）；樓花按揭宗數比2024年同期166宗大增503宗（303%）。

以首兩個月比較，今年首兩月現樓按揭宗數錄得9,594宗，對比去年同期的7,704宗增加1,890宗（24.5%）；今年首2月樓花按揭宗數則為1,065宗，對比去年同期的263宗大增802宗（304.9%），創近3年的首2月新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份受天璽．天新盤買家上會帶動，使樓花按揭按月大增逾七成。去年政府按揭放寬措施效果逐漸浮現，而新一份《財政預算案》出台並再度放寬物業印花稅，加上近期股市向好，為樓市續添好消息，預計樓按交投將逐步回穩。

現樓銀行市佔率方面，中國銀行（香港）五連冠，以市佔率37%位列榜首；恒生銀行上升一級，以市佔率17.2%排名第二；滙豐銀行下跌一級，以市佔率15.8%排名第三；中國工商銀行（亞洲）上升兩級，以市佔率5.4%排名第四；渣打銀行下跌一級，以市佔率5.2%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，中國銀行（香港）三連冠，以市佔27.1%排名第一；恒生銀行上升一級，以市佔率14.6%排名第二；滙豐銀行下跌一級，以市佔率10.9%排名第三；渣打銀行下跌兩級，以市佔率10.8%排名第四；中國工商銀行（亞洲）下跌一級，以市佔率8.5%排名第五（表二）。

2025年1月份四大銀行現樓市佔率由上月73%上升2.3%至75.3%，連升三個月，創20個月佔比新高。曹表示，各銀行已開始爭取上半年的按揭業務，近期有大型銀行推出限時低息定息按揭計劃吸客，料四大銀行市佔率仍有上升空間。@

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