根據星展DBS集團的研究報告,香港2024年第四季實際GDP增長為2.4%,預計2025全年經濟增長將達2.5%,但需注意貿易戰的影響可能對增長預測帶來下行的風險。
報告指,受到大陸商品提前訂單的需求推動,香港出口表現韌性十足。然而,內部消費則因強勁的出境旅遊數字及疲弱的旅客消費而顯得平淡。資本投資亦因高企的資金成本而有所放緩。
儘管香港的實物商品出口同比增長放緩至1.2%,但全年出口增長達4.7%。特別是在辦公設備、珠寶和電子機械等商品上,出口增幅顯著。與此同時,旅遊相關零售商的銷售額顯示下降,百貨公司和奢侈品店的全年銷售分別下降了14%和15%。這些數字顯示出消費者支出轉向其他領域,特別是在出境旅遊和國際購物上的支出。
私人消費在第四季持平,全年則下降了0.6%。雖然來自大陸的旅客人數增長了27%,達到9.3萬人次,但仍低於2018年的水平。高港元進一步推動了大量的出境旅遊,這一現象進一步影響了香港的零售銷售和服務進口需求。消費者對於當地商品的需求較低,特別是與大陸的物價相比,香港的消費價格較為昂貴。
在投資方面,DBS報告指出,投資同比下降了0.9%,並且這是連續第三個月的萎縮。儘管航空業恢復和運輸貸款增長了9.5%,但金融服務貸款下降了6.6%。總體而言,貸款增長和存款增長在2024年顯示出疲弱的市場狀況。存款增長了7.1%,但M2增長從8.5%放緩至7.4%。這反映出市場流動性條件依然緊張。
房地產方面,2024年,香港住宅租金上漲了5.6%,主要受到海外學生、回流外籍人士及外來人才需求增長的推動,住宅租金收益率也從2.64%升至2.88%。儘管過剩的房地產供應可能限制價格上漲,但預計2025年將出現輕微增長。
通脹方面,12月的消費者價格同比增長1.4%,但由於國內消費情緒疲弱,衣物、鞋類、耐用品及基本食品的價格分別下降了3.2%、1.6%及0.6%。@
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