澳洲總理阿爾巴尼斯被曝每年通過出租悉尼及中央海岸房產獲得超過12萬澳元租金收入。
阿爾巴尼斯悄然將其價值400萬元的中央海岸Copacabana豪宅出租，預計每周租金約為1,000澳元。
總理在1月更新了他的官方利益登記簿，首次列出了新州中海岸崖畔豪宅物業的「租金收入」，但並未透露具體金額。其房地產代理拒絕透露租金金額，然而在線估算工具顯示，租金可能達到每周1,000澳元，年收入約為52,000澳元。
他還將位於悉尼的一處無貸款的聯排別墅出租，每周租金為1,350澳元，自己則住在總理官邸，免交租金。
這意味著阿爾巴尼斯每周的租金收入約為2,350澳元，或每月9,400澳元。他的年租金收入大約為122,200澳元，而目前，他的年薪為564,356澳元。
據澳洲新聞集團網站報道，綠黨住房發言人錢德勒-馬瑟（Max Chandler-Mather）正推動取消負扣稅政策，曾批評阿爾巴尼斯擁有投資性房產。
他說：「如果工黨真的想解決住房負擔問題，那就該開始逐步取消每年給予房地產投資者的數十億澳元的稅收優惠，包括負扣稅和資本利得稅優惠。」
「我們本可以把這些錢用於建設公共住房，但它卻流向了像總理這樣的投資者。」
他接著質疑，為甚麼在「我們這一代最嚴重的住房危機」期間，澳洲竟然有一位「房產投資者」作為總理，並指責阿爾巴尼斯在捍衛負扣稅和資本利得稅減免。
阿爾巴尼斯的房地產投資之路始於1990年，當時他以146,000澳元購入了位於悉尼Marrickville的第一套房產。他在搬入總理官邸後，以每周1,350澳元的價格將這套帶有後院游泳池的住宅出租， 每年收入約70,000澳元。
阿爾巴尼斯此前曾將悉尼Dulwich Hill的一處房產出租，每年收入4.5萬澳元，該房產於去年售出，此後他開始將中央海岸的房產以每周約1,000澳元出租。
這意味著，在他為收入和兩套投資物業繳稅之前，他的年收入總可能達到686,556澳元。
近年來，阿爾巴尼斯在出售他的坎培拉「單身公寓」後獲利50萬澳元， 23年前他以162,000澳元購買了該物業。
離婚前，阿爾巴尼斯還曾擁有位於悉尼Marrickville的第四處房產，並於2021年7月以225萬澳元出售。
總理在房地產投資方面的財富積累達到約500萬澳元，去年他出售部份房產，縮減資產至約400萬澳元，並購買了價值400多萬澳元的中央海岸豪宅。
目前，阿爾巴尼斯住在坎培拉的總理官邸內，他可享受私人工作人員提供的清潔和烹飪服務，還可以住在悉尼的Kirribilli House總理官邸。
在2022年聯邦選舉辯論中，阿爾巴尼斯曾支持負扣稅政策，以幫助房產投資者。
負扣稅使得像阿爾巴尼斯這樣的投資者將貸款還款的損失抵扣應繳稅額，以減少稅務負擔。#
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