中原集團創辦人兼主席施永青上周六在網台節目表示，政府為安撫市民，誇大住宅單位供應量，引來前特首梁振英批評「罔顧事實」。房屋局局長何永賢今（1日）午在社交媒體發文回應，稱房屋局一直都定期公布有關數字，2014年起，預計未來3至4年的一手私人住宅整體供應量，由最初的7.4萬，升近45%至截至2024年12月底的10.7萬，認為政府已成功扭轉以往供求失衡的局面。
何永賢表示，上述的10.7萬個單位，包括約2.7萬個貨尾單位、6.8萬個建築中單位，及可興建約1.2萬個單位的熟地項目，稱過去政府公布未來3至4年的一手私人住宅整體供應量時，都是以上述項目的客觀數字為基礎。
若單以落成量計算，過去5年（2020至2024年）的每年平均落成量，接近1.9萬個單位，有幾年超過2萬個。她補充，不宜單純以落成量當作供應量，指兩者有重疊，但不能相提並論。
何解釋，預計供應量是指預期在未來3至4年可供出售的單位（不論有關單位今天是否已落成，即包括「貨尾」單位）；預測落成量則指預計在未來5年會興建好的新單位（不論有關單位是否已售出，即包括「樓花」）。如未來3至4年的供應量只計及新單位落成量，便會多計在樓花階段已賣出的單位，同時又少計已落成但仍未售出的貨尾單位，及預售樓花的確實供應。
施永青質疑政府 惹梁振英批評
施永青在網台節目指，政府為安撫市民，誇大未來3至4年的住宅單位供應量，認為政府將4、5年前未賣出的一併計算，「每年都是萬三、四個供應，『頂龍』是萬五、六，距離兩萬五很遠。所以政府將供應誇大了，誇大了原本的目的，是用來安撫市民：『我有做工作的，我建了很多給你』，現在就嚇鬼市民，說將來有很多供應。」並質疑政府地皮賣不出，開工工人不足，建屋速度慢，怎會有很多供應。
施永青的言論引來梁振英批評，梁指政府統計的定義10年來沒有改變，過去施沒有質疑這些數據的準確性，「現在用同一定義統計出來的供應量就『唔啱聽』，為什麼？」他並引述現樓貨尾供應量數據，指仍在地產商手上「已落成但未售出的單位」就有2.7萬個，稱「施先生錯得離譜」。
梁並希望施永青公開其認為正確的供應量，及他認為正確的統計概念和方法。@
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