上月聖誕節及元旦假期港人外遊創高峰，根據入境處數字，由12月20日至29日起計，10天內共錄得接近361萬香港居民出境，與去年同期相比上升約兩成，整體零售市道氣氛相對疲弱，最新舖位租務交投亦錄得價量齊跌。

據中原（工商舖）統計，12月商舖市場共錄得約209宗租賃成交，涉及成交金額錄得約1,959萬元，按月分別下跌約35.49%及44.36%。

中原預測，1月份新年檔期為傳統消費旺季，相信會有不少節慶相關行業趁機短租舖位營商，預料商舖租務會稍增至約250宗水平。

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，上月大宗租務中，尖沙咀彌敦道26號地庫、地下及1樓3號舖，面積約8,500平方呎，成交月租約100萬元，平均呎租約118元，由星資證券行長橋證券承租。

至於空置率走勢方面，核心消費區商舖空置率平穩發展，中環表現最為突出，12月空置率錄得6.93%，按月調低約0.41個百分點銅鑼灣空置率最新錄得約6.04%，按月亦錄得約0.05個百分點的跌幅。另一方面，九龍區包括尖沙咀及旺角區空置率按月分別錄得0.04及0.01個百分點的輕微增幅，但按年則有明顯改善，尖沙咀空置率較去年同期為低，減幅約3.11個百分點。

展望1月，中原預測，由於新年檔期為傳統消費旺季，加上大陸旅客來港數字亦見增多，吸引不少與節慶相關的租戶如花店、利是封店等趁機短租舖位經營，相信可有效消化吉舖，改善整體空置量，唯由於短租個案涉及面積及金額較少，相信成交金額會維持偏低水平。＠

----------------------
🎯 專題：中共海外升級攻擊法輪功
https://hk.epochtimes.com/category/專題/中共海外升級攻擊法輪功
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand