美國30年期固定利率抵押貸款的平均利率上周升至7.09%，創下八個月來的新高，延續了按揭利率上升的趨勢，給已經面臨樓價上漲和房源有限現狀的潛在購房者構成更大壓力。
據路透社報道，美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）周三（1月15日）表示，在截至1月10日的一周內，美國最受歡迎的按揭——30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率上漲了10個基點。
這是連續第五周上漲，並使這種主要按揭利率比去年9月份高出近一個百分點，當時美聯儲開始減息，以降低短期借貸成本。
美聯儲目前的政策利率比去年9月減息時低了整整一個百分點，但抵押貸款利率卻走向了相反的方向。市場對通脹膠著和預算赤字上升的擔憂推動了美國國債收益率飆升，而抵押貸款利率也隨之上升。
美國當選總統特朗普下周就將入主白宮，其經濟議程包括延長他在2017年推出的減稅政策，據估計這將增加數萬億美元的政府債務。去年，美國的預算赤字超過了1.8萬億美元，是除COVID-19時期以外的最高紀錄。
美聯儲已發出今年放緩減息的訊號，原因是人們擔心美國經濟在實現2%的通脹目標方面會停滯不前，而且不確定特朗普新一任政府提高關稅和限制移民等政策會對經濟產生怎樣的影響。#
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