中國緯房研究院發布的數據分析結果顯示，中國12月份樓價半月環比指數普遍呈現下跌趨勢，表明房地產市場信心仍在下降，預計未來樓價還會下跌。

中國緯房研究院1月10日發布了2024年12月下半月90城《樓價動態分析報告》。

該報告顯示在2024年12月31日數據中，中國房地產市場的樓價半月環比指數普遍呈現下跌趨勢，表明樓價在短期內有所下降。

一線城市北京、上海、廣州和深圳的半月環比指數分別為-0.29%、-0.4%、-0.44%和-0.21%，顯示出一線城市的樓價也出現了小幅下跌；二線城市如成都、杭州、武漢和西安的半月環比指數分別為-0.17%、-0.33%、-0.81%和-0.5%，同樣顯示出樓價的下跌趨勢；三線城市：保定、贛州、海口、湖州、臨沂等三線城市的樓價半月環比指數分為-0.92、-0.71、-0.6、-0.91、-0.71；四線城市：安慶、寶雞、北海、達州、咸陽等四線城市的樓價半月環比指數分別為-0.69、-0.56、-0.56、-0.87、-1.18。三四線城市樓價下跌幅度普遍較大，市場信心不足。

景氣指數方面，一線城市北京、上海、廣州、深圳的景氣指數相對較高，二線城市也顯示出相對較強的市場信心。但是，三線和四線城市的景氣指數普遍較低，表明市場信心相對較弱。

報告表示與11月30日數據相比，12月31日的樓價半月環比指數普遍下跌。這種趨勢在全國範圍內普遍存在，基於12月31日的數據，預計全國樓價普遍下跌，市場信心有所減弱。短期內樓價可能繼續面臨下行壓力。一線城市和部份二線城市的樓價可能相對穩定，對於三線和四線城市，由於市場信心較弱，樓價可能面臨更大的調整壓力。

緯房指數（大數據樓價指數的升級版本）為首個基於住房大數據和重複交易法的新型樓價指數，由緯房大數據與人工智能研究院、住房大數據聯合實驗室每月編制計算，更為貼近居民家庭對樓價漲跌的真實感受。#

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