【5年貨蝕讓】大圍柏傲莊一房700萬沽 呎價21739元

大圍柏傲莊高層一房700萬獲承接，實用面積322平方呎，實用呎價21,739元。

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍新晉屋苑柏傲莊剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄上述二手買賣交投，轉手物業為2A座高層E室，採一房間隔。

據悉，放盤時叫價約750萬元，議價後以700萬元易手，減價50萬元。劉氏指，新買家為區內客，見屋苑交通便利，單位質素高，價錢吸引，即入市單位自住。

該行指原業主則於2020年以821萬元買入單位，持貨5年，是次易手蝕約121萬元離場，單位期內貶值約14.7%。@

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