沙田中心低層兩房385萬轉手，實用面積310平方呎，實用呎價12,419元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大市交投氣氛平穩向好，大圍及沙田區本月暫錄近100宗二手成交，較上月同期回落約1成，其中沙田中心剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣個案，轉手物業為海寧大廈（B座）低層C室，採兩房間隔。
據悉，原業主叫價約428萬元，9月減至405萬元，日前議價後以385萬元獲承接，累減43萬元。黎氏補充，新買家為上車客，見屋苑交通方便，單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。
該行指原業主於2024年4月以394萬元購入單位，持貨約7個月，是次易手賬面蝕讓約9萬元離場，單位期內貶值約2.3%。@
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