荔枝角「四小龍」之一的碧海藍天低層兩房712.8萬易手,實用面積約494方呎,實用呎價約14,429元。
利嘉閣地產新西九龍豪宅‑奧運站帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍(Maggie)稱,該行客戶經理高藝菲(Sofia)新近促成上述二手買賣個案,轉手物業為碧海藍天1座低層G室,屬兩房間隔,外望開揚景觀。屈氏指,新買家為首置客,早前經利嘉閣真盤源平台覓得上述心儀單位,即聯絡代理睇樓,客人認為屋苑位處臨海,環境清幽舒服,且基座設有購物商場,可步行至港鐵站,配套齊備,遂落實入市。
據了解,原業主放盤時叫價790萬元,洽購至712.8萬元合理價成交,減價77.2萬元。
該行指業主於2006年以約266萬元一手買入單位,持貨至今沽出,帳面大幅獲利約446.8萬元,期內物業升值約1.68倍。Maggie補充,該屋苑現有約90個單位放盤,最低入場價由約700萬元起。@
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