中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，最近樓市回暖，不少業主趁勢加大減價力度或蝕讓沽貨套現，吸引買家執平貨。荃灣海之戀本月交投轉旺，已錄15宗成交，較上月7宗倍升，當中有6宗屬蝕讓，蝕讓比例雖與上月差不多，惟蝕幅有擴大趨勢，以往多屬微蝕，本月尤其於下半月起，蝕幅明顯擴大。
黃氏表示，海之戀本月最大蝕讓個案為愛炫美1座低層A室，實用面積1,139平方呎，四房套房間隔，原業主之前用作收租，今年初以2,250萬元放盤，6月份租約完結，將叫價下調至2,100萬元，之後不斷降價，累減470萬元，最終以1,780萬元沽出，實用呎價15,628元。
該行指原業主於2017年以2,104萬元一手買入單位，持貨7年，帳面蝕324萬元，蝕幅15.4%。@
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