何永賢：調整三層階梯 集中發展資助出售房屋

新一份《施政報告》提出多項房屋政策，包括調整公屋和資助出售房屋比例、增加屢次向隅者購買居屋的機會等。房屋局局長何永賢接受報章專訪表示，未來會逐步將公屋、資助出售房屋及私樓比例，由目前的「523」調節至「433」。

目前公營房屋和私樓比例是七三比，公屋和資助出售房屋比例一樣。《施政報告》提出將公屋和資助出售房屋比例調整至六四比，何永賢說，會在未來10年檢視哪些項目適合做居屋，預期到第9、第10年就可達到六四比。

另外，當公屋和資助出售房屋比例調整為六四比，公屋、資助出售房屋及私樓比例就會由目前的「523」變為「433」。何永賢稱，調節三層階梯是希望給予社會一個動力上流。

今年《施政報告》沒有提及港人首次置業計劃。何永賢指，首置項目均在推進中，要視乎未來市場的消化能力，故沒有說會減少項目或「封頂」，但她又指當局現時集中處理居屋及綠置居等項目。

至於收緊公屋「富戶政策」方面，何永賢表示，會詳細研究住戶情況，租金可由現時的1.5倍及雙倍，改為2倍至3倍租金；家庭每月收入限額亦可考慮由現時的5倍降至4倍，不過調節幅度未有最終定案。

她又說，政府目標是協助中低收入家庭、劏房戶等儘快有安居之所，認為部份在公屋居住超過10年，變成有能力的人應讓出公共資源予低收入家庭。

對於首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標，何永賢稱發展商仍對項目有興趣，但受到目前時局、樓市氣氛等影響，當局會待時機成熟時會再推出。@

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