中原（工商舖）表示，中上環核心區商廈叫價回落至吸引水平，迅即獲投資者吸納，早前美國銀行中心及皇后大道中9號先後錄得多宗全層易手個案後，帶動港島區指標商廈投資氣氛。業主持有的上環地標性甲級商廈信德中心招商局大廈5個單位，先後沽出3個單位，成功套現約5,730萬元，項目尚餘最後一個相連戶，以叫價約5,304萬元放售。業主眼見施政報告後投資氣氛轉佳，趁勢以減價逾兩成作招徠，冀吸引企業用家入市，而近日該單位亦見受惠，睇樓量明顯較施政報告前為多。

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次放售的單位位於信德中心招商局大廈9樓01室及20室，為該廈矜罕全海景大單邊相連單位，面積約2,947平方呎，意向價約5,304.6萬元，呎價僅約1.8萬元，較半年前叫價下調約28%，該單位可享全海景觀，可飽覽維多利亞港的壯麗景致。謝氏續稱，原業主早前成功沽出同層3個單位，涉資共約5,730萬元，當中12至13室相連單位，面積約2,114平方呎（未核實），成交價約3,900萬元，折合呎價更達18,448元。謝氏指出，施政報告出台，工商舖按揭成數上限放寬至七成，並不限於自用或投資收租，帶動市場氣氛，而是次物業以減價作招徠，近日吸引不少企業用家預約睇樓參觀，而業主亦無意改變策略，期望可吸引用家入市。

謝氏又稱，信德中心招商局大廈發展潛力持續看好，市場承接力不俗，憑藉其優越的地理位置和完善的配套設施，吸引了各類型企業的關注。該大廈直通港鐵上環站，並與港澳碼頭無縫連接。除此之外，該項目位處交通樞紐，周邊亦有多條巴士及電車路線，為商戶及客戶提供便利的出行選擇。

謝氏指，作為甲級地標商廈的招商局大廈，內部設施齊全，適合各行各業的企業進駐，無論是跨國企業還是本地公司，都能夠享受到高效的工作環境與優越的商業氣氛。現時業主更提供七成低息按揭及長成交期的優惠條款，加上價格的調整，令單位投資價值更為顯著，相信隨著香港經濟逐步復甦，加上施政報告最新按揭安排，信德中心招商局大廈放售中單位將會更受市場關注，隨著睇樓量上升，相信該單位將會短期內獲承接。@

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