康怡花園中層三房872萬轉手,實用面積712平方呎,實用呎價12,247元。

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,施政報告公布前有買家偷步入市,待政府宣布一系列刺激樓市措施後,買家入市步伐再度加快,康怡花園兩天連環錄5宗成交,本月累錄12宗,平均實用呎價12,116元。楊氏指,分行新近促成上述二手買賣個案,轉手物業為康怡花園M座中層02室,屬三房套靚則,業主叫價930萬元,新近以872萬元成交,減價58萬元。據悉,新買家見政府宣布放寬按揭,即把握機會入市。

該行指原業主則於1998年以587萬元購入單位,持貨26年,是次沽出賬面獲利285萬元,單位升值48.6%。@

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