美國7月成屋銷售出現五個月來的首次增長，增幅達1.3%，達到經季節調整後的年化395萬戶，符合市場預期，並創下最近一年的新高。根據全美不動產協會（NAR）的數據，這一增長得益於按揭貸款利率的下降，預示著美國樓市有望趨穩。

7月的房屋銷售中位價格按年上升4.2%，達到42.26萬美元，創下NAR統計以來7月的最高紀錄。儘管銷售數據有所回暖，但銷售水平仍為2010年以來的同期最低。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，雖然房屋銷售略有增長，但市場仍然處於低迷狀態。不過，由於利率下降，消費者的負擔能力有所改善，這將有助於未來樓市的穩定發展。

在美聯儲於2022年初開始加息後，美國住宅房地產市場經歷了顯著的衰退。高成本和成屋供應的有限性使得市場陷入低迷。儘管利率有所下調，但樓價仍然高企，對於潛在購房者的負擔能力改善有限。@

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