「解決劏房問題」工作組昨日向行政長官李家超提交報告，香港地產代理商總會主席潘達恒今早（23日）接受港台節目訪問時稱，改善劏房面積並非如坊間所想般簡單，故望可以從單位內部作出處理，如先著手改善「廚廁合一」等問題。
潘達恒稱，香港地產代理商總會贊同改善劏房環境，但他認為市面上只有少部分是劣質劏房，因市場已有調節，如環境太差會很難租出，「業主都要改善先租到」。而早在談及劏房訂最低居住標準之前，租務管制已令業主的狀況出現變化，令市場劏房供應無增長，但需求卻有增無減。
他又指，在基層團體提出的意見中，未必能全面反映劏房租戶的聲音，比如是沒有資格輪候公屋、打算長居劏房的劏房戶等。潘達恒稱，改善劏房面積並非如坊間所想般簡單，例如一個240平方呎單位內有兩間劏房，但扣除走廊約20平方呎面積，「但你都明白，實用面積都要計牆身一半厚度，如果訂個標準太過大，變咗出嚟效果好多都未必合規格。」
其指，如果其中一間劏房面積不符合標準，可能需要整體去改裝，業主認為複雜性高，或會選擇還原單位。他又建議，改善劏房環境應先從單位內部作出處理，如從舒適度衡量，市面九成不接受「廚廁合一」，可以率先改善這些單位，影響性會較低。
潘達恒又望當局訂出的標準不宜理想化，應考慮市場生態及業主想法。而之前有傳劏房改善期會以一年為限，他就認為稱有寬限期是好事，但稱將期限延至兩年內會較為合適，同時亦同時要規定租客需要配合業主需要，進行改善工程。@
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