房協宣布，轄下出租屋邨10月起加租一成，但會寬免首3個月加幅，即新租金明年1月開始才需要繳交。今次是房協自2010年起實施連續每兩年加租以來，加幅最多，亦是首次加幅達雙位數。房協總監潘源舫今早（22日）接受港台訪問時表示，今次的加幅有考慮租戶負擔能力、房協營運成本變動等因素，經調整後逾六成租戶每月多交的租金，少於230元。
潘源舫表示，房協決定租金加幅時有兩大考慮因素，包括居民負擔能力，以及出租屋邨的營運成本變動。當中房協在加租時，是參考房委會最近進行的居民入息調查的變動，他解釋，由於房協出租屋邨與房委會公屋住戶，需經入息及資產審查，當中限額亦看齊，因此房協會參考房委會數據。
他又表示，房協轄下雖然只有20條出租屋邨，落成時間跨越多年，目前租戶每月租金差距甚闊，由月租少於1000元至7000元。而加租後，甲類及乙類出租屋邨租戶，每月平均只是分別多繳230元及640元，當中有超過六成租戶，多交的租金少於230元。
提到只得3個月寬免期，較2022年提供1年寬免期為少。其就表示，房協為此已少收2400萬元租金，而在2022年下半年加租，當時有疫情考慮因素，認為今次安排合適。他也提到，房協有為合資格租戶提供租金援助計劃，在計劃下近850個受惠租戶，有九成租戶只交一半租金，剩下一成則少交四分之一租金。
潘源舫稱，房協有一半以上樓齡已超過50年，日常維修保養及改善工程開支都不斷令成本增加，「對財政壓力大嘅」，另外房協也有為住戶提供綜合服務，去處理長者及家庭問題，每年開支為需約7000萬元。
他預料，即使今次加租後，來年房協仍會錄得虧損，翌年虧損甚至更會擴大，他希望儘量在日常管理方面，嘗試控制整體開支。 潘源舫強調，房協財政現時仍穩健，無打算向政府尋求注資。但談到出售非核心物業的計劃，他就指會考慮出售非核心物業，如資助房屋項目的商舖及停車場，但不會出售出租屋邨商舖及停車場。為配合未來發展，今年將有特別的融資安排，短期內公布詳情。@
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
