建造業界陷困境 梁敬國料未來兩至三年仍有陰霾

近日傳出消息，一間超過50年歷史的大型建築事務所要求員工下月起放無薪假，香港建築師學會會長陳澤斌並透露，私人項目大減，部份建築師事務所更要求員工九折支薪甚至裁員。但是發展局局長甯漢豪回覆建築師事務所商會時，稱「業界前景仍然亮麗」。

本身是城市規劃師的立法會發展事務委員會副主席林筱魯形容，問題反映香港經濟困境，建築師方面的情況已經出現一段時間，並形容現時情況是最差。香港建造商會執行總監梁敬國則預計未來兩至三年，業界將有「幾大的陰霾」。

林筱魯今（16日）早在港台節目指，現時建築業界每年平均有3,000億元工程正在進行，當中三分一為政府的工務工程；但是另外三分二多涉私人發展，不過去年賣地成績不及以往三分一，單靠政府的工程無法對沖私人巿場萎縮。

應與銀行協商

他認為，要解決問題，政府要加大力度令私人市場蓬勃，投資信心、額度、信貸不足，現時銀行及金融體系對香港前景信心不大，信貸收縮令建築師公司營運出現問題。質疑政府即使稱將來減息就會改善，未必足夠扭轉形勢、信心。他認為政府應推動金管局，通過金管局向銀行協商，在放貸方面要做更多工夫。另外，政府在吸引投資方面、在建築方面，包括房地產在程序上去風險，減低流程複雜性，都能壓抑成本。

林筱魯並指，立法會正跟進政府加快縮短工程審批流程，例如將不涉及重大安全結構問題的工程，交由專業人士自行認證，壓抑審批流程成本。

林筱魯表示，建築師方面的情況已經出現一段時間，並形容現時情況是最差。資料圖片。（宋碧龍／大紀元）

質疑重啟暫緩項目等建議

對於業界建議政府重啟暫緩項目、加快外判工序，林形容是「吊命建議」，有所保留，因為現時政府面臨財赤，要審慎處理支出，如壓縮程序，或只是工程推前來做，則只是將問題推遲，即使政府提早推老人院、學校工程，200間建築師公司只能「得十間八間受益」，涉及的另一問題，就是業界或要「割喉」競爭，並不能處理核心問題。

至於發展局聲稱，建造業界反映的問題屬短期情況，隨大圍經濟環境逐步改善，及政府持續投資發展工程，「業界前景仍然亮麗」。林筱魯形容現時情況是最差，對於前線的公司而言是「我過不過得了今晚？」，「如果你告訴我明天會更好，但我過不到今晚的時候，講甚麼都無用，你如何幫我過今晚呢？」

梁敬國料未來兩至三年有「幾大的陰霾」

香港建造商會執行總監梁敬國在同一節目說，業界目前面對最大問題是現金流。他表示，由於早前有公司「有問題出了」，銀行的貸款利息比之前高，金額亦比之前少。

他指出，業界私人工程有所減少及減慢，但是公共工程則暫時「不錯」，建築師是業界上游，預計未來兩至三年，業界將有「幾大的陰霾」，有點擔心，並坦言「目前我們還OK，雖然都艱難，但還有工開，但將來我們都有一個大問號在這裏」。他解釋，過往部份公司只做私人工程，不做工務工程，但是業界在現時工程僧多粥少的情況下，可能面對割喉式競爭，往不健康方向發展。