萊坊：杜拜為首季超級豪宅成交最活躍城市

萊坊發表報告指出，在全球11個城市中，樓價高於1,000萬美元超級豪宅的銷售量，在今年首季錄得426宗成交，按季升16.7%，按年跌11.6%。當中，阿聯酋杜拜以105宗成交，再次成為最活躍的超級豪宅市場。其次是紐約佔56宗和美國棕櫚灘佔47宗。

萊坊表示，截至2024年3月底的12個月內，全球11個城市共錄得1,618宗成交，為3年來最低的年度成交量。另外，以成交額計算，今年首季超級豪宅銷售額達到80億美元，為去年第二季以來最高銷售額。

根據統計，亞洲方面，香港在截至三月底止的一年內，錄得132宗超級豪宅成交，是亞洲最活躍的市場，新加坡則錄得88宗。

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港超級豪宅成交大增，主要是因為樓價較2021年高峰相比已下跌5至10%，加上政府全面撤辣，市場上有更多海外買家和投資者，希望以低價買入標誌性的超級豪宅，帶動整體需求，但現時市場購買力仍然有限，除非下半年開始減息，否則高成交的情況可能無法持續。＠

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